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Miete Lärm Kinderlärm Musik Mietwohnung |
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| Es soll ja sogar Nachbarn geben, die sich selbst dann noch von Kinderlärm gestört fühlen, wenn zwischen ihrem und dem "Störergrundstück" ein Grundstück dazwischen liegt. Das ist reichlich absurd und macht ganz gut klar, warum immer wieder behauptet wird, die Deutschen seien kinderfeindlich. | ||
Sind die Kinder des Nachbarn zu laut? Oder ist Kinderlärm Zukunftsmusik? |
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| Das Amtsgericht Köln (220 C 202/00) kommt zu der Auffassung, dass Geräusche, die "naturgemäß dem Bewegungs- und Spieldrang von Kleinkindern entsprechen" von Mitbewohnern in einem Mehrfamilienhaus zwar hingenommen werden müsse. Andererseits erfordere aber die Hellhörigkeit eines Hauses besondere Rücksicht. Die Beklagten hätten daher "ihr Kind, soweit möglich, zu ruhigem Wohnverhalten anhalten" oder aber durch dickere Teppiche oder sonstige Maßnahmen für eine Geräuschminderung sorgen müssen. | ||
| Das Amtsgericht Hamburg-Altona (316 C 510/01) urteilte: "Es ist selbstverständlich, dass auch für Familien mit kleineren Kindern Ruhezeiten gelten und die Eltern dafür Sorge tragen müssen, dass die Geräuschbeeinträchtigungen der Wohnungsnachbarn ein erträgliches Maß nicht überschreiten. "Kinder produzieren aufgrund ihres starken Spiel- und Bewegungsdranges vor allem im Winter innerhalb der Wohnung beträchtlichen Lärm, wozu auch gelegentliches lautes Schreien und dumpfe Schläge auf den Fußboden gehören und sind auch nicht - wie die meisten Erwachsenen - in der Lage, Konflikte ruhig zu lösen. Anders als technische Geräte lassen sich Kinder nicht ausstellen'. Ihre Geräusche lassen sich auch nicht auf weniger störende Zeiten verlegen." | ||
| "Den von Kleinkindern üblicherweise ausgehenden Lärm muss man hinnehmen - oder ausziehen" meinte das Amtsgericht München gegenüber einer Mietminderung wegen des Lärms von Kindern (412 C 23697/99). Der Kläger erklärte vor Gericht, dass ihm die Maklerin im Namen des Vermieters versichert habe, die Wohnanlage "werde von Kindern freigehalten". Nach Ansicht des Gerichts ist das Bestehen einer solchen Zusage unerheblich, da sie als Verstoß gegen die guten Sitten unwirksam sei. Die Ansicht, Kinder stellen einen Mangel der Wohnanlage dar, sei menschenunwürdig. | ||
| Das Landgericht Bad Kreuznach (1 S 21/01) entschied, dass Kinder als solche keine Störung sind. Beeinträchtigungen, die damit natürlich verbunden sind, müssen vom Vermieter ebenso hingenommen werden, wie von allen Mietern. Solche Beeinträchtigungen beginnen mit üblichem Babygeschrei, ersten Kinderunarten, gehen in unbeabsichtigte Störungen aller Art über und enden bei bewussten kleineren Störungen, das heißt Gepolter, Gestampfe, Gespringe und Gehopse sind hinzunehmen. | ||
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Landgericht Bad Kreuznach |
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| LG Heidelberg (1996) fasst das Abwägungsproblem so: "Denn das Erzeugen von Lärm durch spielende Kinder ist eine notwendige Ausdrucksform und Begleiterscheinung des Spieles an sich, die nicht generell unterdrückt oder auch nur beschränkt werden kann, ohne dass dies zu dauernden Schädigungen der Kinder führen kann. Bei einer Güterabwägung zwischen den Interessen der betroffenen Nachbarn an Ungestörtheit einerseits und dem Interesse der Allgemeinheit an einer kinderfreundlichen Umwelt andererseits steht eben der Begriff der Wesentlichkeit bei der Beurteilung von Kinderlärm unter einem allgemeinen Toleranzgebot. Auch in reinen Wohngebieten mit einem ansonsten niedrigen Geräuschpegel ist daher für die Annahme einer wesentlichen Beeinträchtigung die gewöhnliche Belästigung durch den Lärm spielender Kinder nicht ausreichend." | ||
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Apropos Lärm oder doch eher Musik |
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Die zulässige Darbietungsdauer ist aber ein schwieriges Kapitel.
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